Услуги
Всичко около имота, което обикновено върши брокерът или търсиш с дни — от сделката до почистването. На ясна цена, без процент.
Покупка и продажба
Личен помощник: продаваме вместо вас
Нямате време или възможност да отговаряте на обаждания и да развеждате купувачи? Личният помощник от JustHouse поема продажбата от обявата до нотариуса — срещу фиксирана такса според цената на имота, която плащате само ако имотът се продаде. Никога процент и никога ексклузивен договор — свободата да решавате остава Ваша. Купувачът не плаща нищо.
Не работим с ексклузивни договори
— за да имате свобода да решавате. Продавате и сами, и чрез други, когато пожелаете; плащате ни само ако ние доведем купувача.
Виж колко спестяваш и къде е твоят имот по скалата
Таксата е фиксирана сума според цената — никога процент. Плаща се само при сделка.
Брокер (3%, мин. 1 000 €)
—
Личен помощник от JustHouse
—
Спестяваш
—
| Цена на имота | В областен град | Извън града | Брокер |
|---|---|---|---|
| до 20 000 € | 499 € 2,50% | 599 € 3,00% | 1 000 €1 000 € |
| до 30 000 € | 699 € 2,33% | 799 € 2,66% | 1 000 €1 500 € |
| до 40 000 € | 799 € 2,00% | 999 € 2,50% | 1 200 €2 000 € |
| до 50 000 € | 999 € 2,00% | 1 199 € 2,40% | 1 500 €2 500 € |
| до 65 000 € | 1 199 € 1,84% | 1 499 € 2,31% | 1 950 €3 250 € |
| до 80 000 € | 1 399 € 1,75% | 1 799 € 2,25% | 2 400 €4 000 € |
| до 100 000 € | 1 699 € 1,70% | 2 199 € 2,20% | 3 000 €5 000 € |
| до 125 000 € | 1 999 € 1,60% | 2 599 € 2,08% | 3 750 €6 250 € |
| до 150 000 € | 2 299 € 1,53% | 2 999 € 2,00% | 4 500 €7 500 € |
| до 175 000 € | 2 599 € 1,49% | 3 499 € 2,00% | 5 250 €8 750 € |
| до 200 000 € | 2 899 € 1,45% | 3 899 € 1,95% | 6 000 €10 000 € |
| до 250 000 € | 3 399 € 1,36% | 4 599 € 1,84% | 7 500 €12 500 € |
| до 300 000 € | 3 899 € 1,30% | 5 399 € 1,80% | 9 000 €15 000 € |
| до 350 000 € | 4 399 € 1,26% | 6 099 € 1,74% | 10 500 €17 500 € |
| до 400 000 € | 4 899 € 1,22% | 6 899 € 1,72% | 12 000 €20 000 € |
| до 450 000 € | 5 399 € 1,20% | 7 599 € 1,69% | 13 500 €22 500 € |
| до 500 000 € | 5 799 € 1,16% | 8 299 € 1,66% | 15 000 €25 000 € |
| до 600 000 € | 6 699 € 1,12% | 9 699 € 1,62% | 18 000 €30 000 € |
| до 700 000 € | 7 499 € 1,07% | 10 999 € 1,57% | 21 000 €35 000 € |
| до 800 000 € | 8 299 € 1,04% | 12 299 € 1,54% | 24 000 €40 000 € |
| до 900 000 € | 9 099 € 1,01% | 13 599 € 1,51% | 27 000 €45 000 € |
| до 1 000 000 € | 9 899 € 0,99% | 14 899 € 1,49% | 30 000 €50 000 € |
| над 1 000 000 € | по договаряне — | по договаряне — | над 30 000 €над 50 000 € |
Цените са без ДДС — фирмата не е регистрирана по ДДС и не начислява ДДС.
Извън областните градове огледите искат повече път и време — таксата е с 0,5% отгоре, пак фиксирана сума. Брокерите извън големите градове обикновено вземат около 5%. Групата се определя от обявената цена в деня, в който приемете съгласието, и не се променя после. Купувачът не плаща нищо.
- Плащате само при успех — ако имотът не се продаде на купувач от нас, не дължите нищо.
- Без срок — прекратявате с един имейл, веднага, без предизвестие и без неустойка.
- Без пари за реклама и без нищо предварително — само фиксираната такса, само при успех.
- Без договор — само Вашето съгласие, с една отметка в обявата Ви; копието идва по имейл.
- Купувачът не плаща комисионна.
- Без Личен помощник сделката е изцяло между купувача и продавача — JustHouse не е страна по нея и не носи отговорност. С Личен помощник отговаряме за услугите по съгласието; собствеността проверяват адвокат и нотариус.
- ♥ 30 € от всяка продажба даряваме за кауза по Ваш избор: Фондация „Карин дом“ (Варна), SOS Детски селища България, Български Червен кръст — или друга организация в обществена полза, която предложите. Получавате копие от документа за дарение.
Как започваме: публикувайте обявата си (безплатно), отворете я и натиснете „Продавайте вместо мен“ — с една отметка. Таксата се записва в потвърждението и не се променя. Въпроси: info@justhouse.bg.
Личен помощник: търсим имот за вас
Кажете какво търсите — вид имот, район, бюджет. Личният помощник преглежда пазара, отсява неподходящите, води ви на огледи и помага до нотариуса. Срещу фиксирана такса според цената на имота, която плащате само ако купите имот, намерен от нас. Никога процент.
Таксата е по същата скала — според цената на имота, който купите, но не повече от таксата, записана при съгласието (по бюджета в обявата Ви „Търся“). Плащате само ако купите имот, намерен от нас. Виж скалата по-горе в „Продаваме вместо вас“.
♥ 30 € от всяка сделка даряваме за кауза по Ваш избор: Фондация „Карин дом“ (Варна), SOS Детски селища България, Български Червен кръст — или друга организация в обществена полза, която предложите.
Услугата е по избор. Обявите в JustHouse можете да ползвате и сами — купувачът тук не плаща комисионна.Как започваме: пуснете безплатно обява „Търся“ и натиснете в нея „Търсете вместо мен“ — с една отметка (съгласието). Въпроси: info@justhouse.bg.
Банков кредит — съдействие
Сравнение на офертите на банките, подготовка на документите и помощ до отпускането на ипотечния кредит. Консултантите са регистрирани кредитни посредници; JustHouse не отпуска и не посредничи кредити.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Оценител
Пазарна оценка от лицензиран оценител — изисква се от банката при кредит, а преди продажба показва реалната цена на имота.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Адвокат
Проверява собствеността и тежестите, подготвя предварителния договор и пази интереса ви при сделката. Без брокер това е най-важната помощ.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Нотариус
Изповядва сделката с нотариален акт. Таксата е по закон — според цената на имота, не според това кой ви е изпратил.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Проверка на имот
Справка в Имотния регистър за ипотеки, възбрани и наследници; оглед от строителен инженер за скрити дефекти.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Строителен надзор
Лицензирана фирма за строителен надзор: проверка на ново строителство и документите му (Акт 14, 15, 16), основен ремонт, преустройство.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Скици и документи
Скица от кадастъра, данъчна оценка, удостоверение за наследници, схема на самостоятелния обект.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Заснемане на имота
Професионални снимки и видео обиколка. Обявите със силни снимки получават многократно повече обаждания.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Застраховка на имота
Имуществена застраховка за новия дом — често изисквана и от банката при ипотечен кредит.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Наем и нощувки
Управление на имоти
Отдавате под наем или за нощувки, но нямате време? Управителят посреща наемателите и гостите, събира наема, следи сметките и поддръжката — срещу фиксирана месечна такса.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Почистване
Почистване между гостите, основно почистване след ремонт или преди продажба, пране на спално бельо.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Трансфер от и до летището
Посрещане на летище Варна или Бургас и превоз до мястото за настаняване — на фиксирана цена, договорена предварително.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Коли под наем
Кола за престоя — с доставка до летището или до мястото за настаняване.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Частен шофьор
Шофьор за града и околностите — до плажа, ресторант, екскурзия; с уговорена предварително цена, без изненади.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
VIP превоз
Луксозен автомобил или ван с шофьор — за бизнес гости, сватби, събития и групи; посрещане с табела на летището.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Поддръжка на имота
Електротехник
Ремонт и подмяна на инсталация, табла, контакти и осветление; проверка преди продажба или нанасяне.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
ВиК — водопроводчик
Течове, запушвания, бойлери, смесители, подмяна на тръби и ремонт на баня.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Климатици
Монтаж, демонтаж, профилактика и почистване на климатици — преди сезона за наемите и нощувките.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Ремонти и боядисване
Шпакловка, боядисване, плочки, дърводелство, дребни ремонти в дома — проверени майстори на ясна цена.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Преместване и хамали
Опаковане, пренасяне и превоз на мебели при нанасяне или изнасяне — на фиксирана цена след оглед.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Двор и градина
Косене, подрязване, поливни системи, почистване на двора — еднократно или редовно, за къщи и вили.
Подбираме доверени партньори във Варна — скоро тук.
Партньорите в „Услуги" са независими фирми и специалисти — договорът и отговорността за услугата са между Вас и тях. JustHouse не е страна по тези договори и по сделките между потребителите (освен в рамките на услугата „Личен помощник от JustHouse").
Предлагате такава услуга?
Търсим адвокати, нотариуси, фирми за строителен надзор, застрахователи, оценители, инженери, геодезисти, фотографи, управители на имоти, фирми за почистване, трансфери и коли под наем, майстори и градинари, които работят на ясна, фиксирана цена. Клиентите се свързват директно с Вас — без посредник и без надценка от нас. Мястото в списъка е безплатно до 29.05.2027; след това — фиксирана месечна такса, договорена с всеки партньор, никога процент от сделката или такса на клиент. Пишете ни на info@justhouse.bg.